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《万宁咋搞》

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发表于 2013-8-23 05:44:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
自 序



        我写了篇文章,只能算是文章,说不上是什么文体,就是“国际岛”那段时间的所见所闻所想说议,至多可以说是一篇篇文章,不敢以成书自封,因为没有出版的打算。因又与万宁有关,便取名为《万宁咋搞》。

        本不想写“序”,本想直奔主题。可又担心某们总在没完没了地猜忌:作者是谁呀,什么动机啊,谁在背后指示的呢……为了避免一些不必要的“郁闷症”、“多疑症”、“人肉症”以及“脑细胞”损伤;想来想去,我还是“主动坦白”的好,以先忧某们之忧而忧。

        去年底,第一次来海南,第一眼就喜欢上了这座滨海小城。万宁,缘分!

        当时,真想在这里做点儿事情,我与我的投资团队,既有过通宵达旦、也有过苦思冥想,曾草拟过一幅幅美好蓝图……这些投资设想在以后的日子里都被“国际岛”闪了腰。虽尽力,但无果。实际上,我们不适合这里,这里也不符合我们。缘分!

        作为某投资财团的一个代表人,我是这座小城的第一个“发现者”;然后才有我们团队其他成员的“发现”。最初,我力劝他们“热爱”这里;后来,也是我痛荐他们“割爱”此地。因为,投资也有信仰,资本也有文化。尽管我清楚,资本的文化、资本的观点所代表的未必全是正确观念。

        我走过百十余市县,第一次为某个市县写文章。写这些东西,算一个交代,为万宁,也为自己,总算没有白白关注过。我想把自己的思考分享给我的朋友们,包括那些关注万宁的人。因为这一次,我是从竞争元素、文化沉淀及资本视角看万宁,而不是风光与颂歌。

        我想尽可能深度、犀利、优美地解析这座海滨小城,但我来万宁毕竟几次而已,了解十分肤浅,越写越觉得“深度、锐利、优美”真的好难;因为,越写越熟悉,而熟悉的地方没有风景。文中观点,不乏多有偏激与尖锐;这些一家之言毕竟是那时与现在的看法,或许将来会被修订,我更愿意且相信在将来会被修订。但这些“那时的”与“现在的”,毕竟是真实的;相信万宁朋友更多的、更愿意听真实的真心话,而不是虚伪的恭维话;尽管有点儿不那么悦耳、不那么全面、不那么准确。

        此文只代表我自己,不代表任何机构与个人;因为,我有自知之明,没那么大的魅力。如果真是有人非说我得到某某授意,敬请告诉我,那个某某是谁?既然我不明不白地被某某“授意”了,至少我要去讨来一份工钱吧?!16余万字,虽不洋洋洒洒,也是日均3000,都在中午写、夜晚写,周末再大写,耗时一月半。之前,没有一个万宁人向我许诺过稿费与报酬,现在也没有;何况我也不指望稿费来糊口。

        再说,你们瞧得见,哪一家投资机构,哪一个投资代表曾为万宁写过这么多字?那怕都是一堆牢骚话!还不是生意不成,拍拍屁股就拜拜。你还是一样的天、一样的夜、一样的日子;你继续过着自己的,爱咋过咋过,想怎活怎活;人家才懒得为你操心,说刻薄点儿,懒得理你。

        作为一个外地人,非让我像您那样去“热爱”万宁,我恐怕未必能够做得到。反之,我说您,作为本地人,您不应该只这样来“热爱”万宁,你恐怕也未必能做得到。所以,我才为之取名叫《万宁咋搞》。

        在此特别强调,文中的万宁“问题”,也并不全是万宁“特色”,只是因为“国际岛”的来临而被突然地放到了聚光灯下。这是一个城市及其政府如何与资本对接的问题,而不是一个是非的问题。文中是褒?是贬?自己品味;因为,各人有各自的味觉。但——

        请不要动不动就偷偷“删帖”,这样显得你鬼鬼祟祟地很虚、很弱、很不阳光。文中的观点,如有异议,大家可以讨论与争鸣,只要你说的有道理,我就服气,就更正,甚至检讨。再说,和谐社会也不是靠“删帖”的方式构建的。再者,请不要动不动就张口粗话,扬言打官司,那样就不和谐了。没啥意思!

        如果你说我偏激了……偏见了……我同意,至少我在嘴巴上同意;但在内心里,也有着对万宁的一份热爱;在文句里,也有着对万宁的一个希望。尽管一些万宁人不理解、不认可、不领情。话说过来,即使我们再尖锐、再刻薄,恐怕也唤不醒某些麻木的神经。

        以上自序均属实,信不信由你。如果还是无法满足你的好奇心,那我就没了办法。你就“绯闻”我一段吧!听说万宁小城故事多;但前提条件是把那个“万宁故事”创作的优美一些、再优美一些。

   ……我喜欢上了一个漂亮的万宁女孩,那个漂亮的万宁女孩也喜欢我,但她也离不开这里而随我北上;因为她呼吸在这里,生活在这里,她的心已经深深扎根在片土地里,她的脉搏要和着这里的海浪一同跳动。她是那么热爱万宁,那么希望万宁将来好、有发展。尽管她更清楚、更厌恶万宁的诸多恶习,但一个弱女子的力量与声音毕竟有限。我一直想不明白自己该为她做点儿什么?只好写了这篇文章,说是写给她一个人,也是为了整个万宁……

        谢谢嗷~ ~只要您喜欢,您就尽情编写,最好“编剧”一部《万宁之恋》,去奥斯卡PK《罗马之恋》。再说,总该有个境界吧!您至少也要写到韩国去吧,搞一部至少百集韩剧,让观众一把鼻涕一把泪地朗里格朗……朗里格朗……



                                                                                                 老杨

                                                                                                  2010年9月9日 在北方

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 楼主| 发表于 2013-8-23 05:55:24 | 显示全部楼层


       转载请注明原出处:南海网.阳光社区.阳光万宁版

      
  凝望万宁 作者:刚峰先生

        读《万宁咋搞》致万宁建设者  作者:江水

       《万宁咋搞》读后感(一) 作者:男在海南

       《万宁咋搞》读后感(二) 作者:男在海南

      《万宁咋搞》读后感(三)  作者:男在海南


        老杨,你何许人也?  作者:绿岛之风

       《万宁咋搞》读后感(四)作者:男在海南

       南海网网友万言拷问《万宁咋搞》 引网友热议

       《万宁咋搞》引发的讨论热(南海网专题报道)

       海南日报:南海网网友万字帖剖析万宁发展

       网易:南海网网友万字帖剖析万宁发展(组图)

       新民网:南海网网友万言拷问《万宁咋搞》 引网友热议

       新浪新闻中心 南海网网友万言拷问《万宁咋搞》 引网友热议

       银财网:南海网网友万言拷问《万宁咋搞》 引网友热议

       万宁新闻网:南海网网友万言拷问《万宁咋搞》 引网友热议

       从零散到机制化 海南掀起“网络问政”热潮

     
                                                               本文..........

              对万宁,这将是意义深远的一件事
        对政府,这是难得的一本民间建言书
        对商家,这是弥足珍贵的一个投资案例
        对市民,这是看外面精彩世界的一个望远镜

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 楼主| 发表于 2013-8-23 06:37:20 | 显示全部楼层


《万宁咋搞》


  目   录


  • 自    序

  • 一、第一印象:走在“爱”与“惜”的边缘

  • 1.1 万宁爱好者

  • 1.2 数据万宁与数据之外

  • 1.3 点燃了自己,也点燃着朋友们

  • 二、海南黄金旅游东线上一颗蒙尘的明珠

  • 2.2 六连岭没开好头,分界洲没收好尾

  • 2.2.1 琼海人的红色娘子军

  • 2.2.2 陵水人的湿地分界洲

  • 2.2.1 琼海人的红色娘子军

  • 2.2.2 陵水人的湿地分界洲

  • 2.3 大洲岛,亦美、亦脏、亦失、亦难、亦望

  • 2.3.1 亦美

  • 2.3.2 亦脏

  • 2.3.3 亦失

  • 2.3.4 亦难

  • 2.3.5 亦望

  • 2.4 小海“脏”之依旧

  • 2.5 大花角很难“大”

  • 2.6 佛文化与东山再起

  • 2.6.1“上山敬香,下山宰羊”

  • 2.6.2“东山再起”

  • 2.7 半岛半停半建

  • 2.8 石梅湾的孤傲

  • 2.9 农家乐,一时半会儿“乐”不起来

  • 2.9.1 先天不足

  • 2.9.2 后天失调

  • 2.10 高尔夫,沉重的挥杆

  • 2.11 新群湾电影主题公园,看起来很炫

  • 2.11.1 消息源

  • 2.11.2 这个“好消息”又让人“好揪心”

  • 2.11.3 假如我是市长,我将这样去谈判……

  • 2.12 一夜兴隆,兴隆何日再兴隆?

  • 2.12.1 一夜兴隆

  • 2.12.2 兴隆何日再兴隆

  • 三、万宁特色的项目评价体系

  • 3.1 炙热的海滨小城

  • 3.2 缺少项目评价体系与标准的招商与选商

  • 3.2.1 招商,这个词,此时在万宁已是“过去时”

  • 3.2.2 万宁需要什么样项目?

  • 3.2.3 项目资本的理解差异

  • 3.2.4 怎么证明你有钱?

  • 3.3 谁是裁判员?

  • 四、投资环境:理想很丰满,现实很骨感

  • 4.1 投资退烧

  • 4.2 大企业与大项目战略

  • 4.3 “大望京奇迹”

  • 4.3.1 主要亮点

  • 4.3.2 关键要件

  • 4.3.3 其它案例

  • 4.3.4 能否启发

  • 4.4 别样滋味的《凝望万宁》

  • 4.4.1 一段感人的佳话

  • 4.4.2 一幅美好蓝图

  • 4.4.3 五年前境外资本市场的“中国热”

  • 4.5 跨国财团的“运作”路径

  • 4.6 土著人持股,马来西亚如此保护马来人

  • 4.7 在高端度假区里,民众的笑脸最珍贵!

  • 4.8 一条半年未能修好的路

  • 4.9六连岭老区很难红火起来

  • 4.10 园湾和甘蔗岛的故事与故事之外

  • 4.13 办学建校仅一夜泡沫

  • 4.14 一次失败的招商引资

  • 4.15 难以风采的“风采车”

  • 4.15.1 武汉“禁麻”

  • 4.15.2风采车,摇摇“欲坠”在路上

  • 五、万宁人文与风情

  • 5.1 区位决定文化元素多元并存

  • 5.1.1 多元并存,各唱各的调,各过各的节

  • 5.1.2 “百花”,既不争鸣又不争艳

  • 5.1.3 历史文化元素中多“悲情剧”,而非“励志片”

  • 5.1.4 本土文化元素“休眠”中

  • 5.1.5 一条“不进则退”单行道

  • 5.3 细嚼槟榔的生活与工作

  • 5.3.1 一个万宁朋友的一天“生活程序”

  • 5.3.2 槟榔的习俗与生活

  • 5.3.3 细嚼槟榔的工作效率

  • 5.4 外地人如是说

  • 5.4.1 一个外地投资人对万宁文化的价值观

  • 5.4.2 一个文化外交官QQ海南旅游文化

  • 5.5 感受那人那年那事儿

  • 5.5.1 感受蔡将军,万宁纯爷们儿

  • 5.5.2 感受庄田李振亚之将星往事

  • 5.5.3 感受“二十三年红旗不倒”之后……

  • 5.6 夸不出口的万宁媳妇

  • 5.6.1 媳妇的地位取决能否生儿子

  • 5.6.2 这里字典里几乎没有“妻管严”

  • 5.6.3 “外来”媳妇的招数

  • 5.6.4 字典里好像也没有“性骚扰”

  • 5.6.5 洒向“大陆女”都是怨

  • 5.6.6 “女人要丰富自己,老公才不敢做坏事”

  • 5.7 道不清楚的万宁男人

  • 5.7.1 感受我的万宁朋友

  • 5.7.2 感受刚峰的《凝望万宁》

  • 5.7.3 感受那些被宠坏的年轻人

  • 六、种梧桐树与招金凤凰

  • 6.1 筑巢引凤之辩

  • 6.1.1 市府的筑巢引凤

  • 6.1.2 网友的筑巢引凤

  • 6.2 筑巢引凤,靠什么才能引到凤凰来?

  • 七、万宁“师殇”,另一种贫困在延续

  • 7.1 软件重于硬件

  • 7.2 源于一个贫困县教师培训费的感想

  • 7.3“马靴帮”之师殇

  • 7.4 万宁人重视子女读书的“新趋势”

  • 7.5 国民政府办教育令人汗颜

  • 7.6 一个含恨离开的大陆女教师

  • 八、万宁需要一个大胸怀

  • 8.1 芭提雅“风采车”司机的故事

  • 8.2 贝聿铭与透明金字塔的启示

  • 8.2.1 惨遭法国人骂

  • 8.2.2 倍受法国人爱

  • 8.2.3 假如在万宁……

  • 8.3 再看邢曙光之《万宁人》——赢了官司又怎样?

  • 8.3.1 邢曙光之《万宁人》风波

  • 8.3.2 万宁人打赢官司了吗?

  • 8.3.3 是炒作万宁吗?

  • 8.3.4 维护了万宁人形象了吗?

  • 8.3.5 为什么会适得其反呢?

  • 8.3.6 数叨几句万宁那几个“退休老干部”

  • 8.3.7 数叨几句邢作家<

  • 8.3.8 假设……

  • 九、谁的万宁

  • 9.1 一个“似伪非伪”的命题

  • 9.2 一个让人迷眩的小城

  • 9.3“官弱民强”的社会生态

  • 9.4 听来的万宁“故事”

  • 9.5 今日之“乱像”,非一日之功

  • 9.6 没有一批好干部,万宁一切免谈

  • 9.7 尴尬的村干部

  • 9.8 路漫漫其修远矣

  • 十、万宁未来竞争之“短板”

  • 10.1 短板原理

  • 10.2 “宜游宜居”不易

  • 10.3 结构性风险

  • 10.4 万宁的“短板”受制于海南岛的 “国际性”竞争

  • 10.5 一幅愿景图

  • 十一、“万宁咋搞?”

  • 结 尾




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 楼主| 发表于 2013-8-23 06:38:32 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2013-8-23 06:39:18 | 显示全部楼层

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发表于 2013-8-23 06:45:13 | 显示全部楼层
万宁,一个美丽的名字,一个神奇的地方,改革开放的浪潮已经掀开他美丽的容颜,人类文明的春风已经吹进尘封的心灵,催人奋进的锣鼓已经响彻云霄。

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新手上路

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发表于 2013-8-23 06:46:38 | 显示全部楼层
不管楼主对万宁是爱过还是恨过,至少你对这个地方留下的不是淡漠或无谓,欢迎把真心话说出来,隐藏起真心话留给别人的是真正的伤害,选择沉默比选择坦白要痛多了!!感谢你对万宁情有独钟!这种情感也是一种缘分,并没有被“国际岛”闪了腰!

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 楼主| 发表于 2013-9-1 00:04:15 | 显示全部楼层
一、第一印象:走在“爱”与“惜”的边缘

    1 万宁爱好者


    第一次听到万宁这个名字,让我“云雾”半天。由于朋友口音的前舌后舌不分,竟然听成了“万灵寺”。看着他们谈的热火朝天,我半天才闹明白,这是海南岛东线中部的一个县级市,不是一座寺庙。城市不该这么清静,而庙宇又不该这么热闹。由于耳神经遭遇“误导”,再看看地图,第一感觉万宁是那么遥远、那么边陲、那么沧海、那么玄深,让人感觉又那么远离尘世。

    第一次去万宁,是去年年底,从三亚到万宁看望朋友。在三亚大东海拦出租车,拦了两辆都被拒载,司机一听是包车去万宁,就摆手摇头。我直纳闷:“这活儿不差呀?往返700元。”后来,一个出租车停下来,司机磨叽一会儿,问我们是不是去东山岭?我说:“不是,去万城。”司机这才上路,司机说:“东山岭警察欺负外地出租车,雁过拔毛,没有不罚款的。三亚好多出租车司机,第一不敢去东山岭,第二不敢去兴隆。”

    那是我第一次来到海南,从风雪交加的北方城市直接飞到这个“天涯海角”。椰树、海浪、沙滩、蓝天……这一切热带风光,使人目不暇接。一路上,我不停地按着相机快门,从大东海一直拍到万宁长丰出口。一进城,我与同车的朋友都心里一沉,眼前是一个“百废待兴”的景象——

    整个城市几乎看不到超过十层的建筑,马路像一个集贸市场,政府办公大楼破旧不堪,还不如深圳的一个村委会大楼;卫生间流水“潺潺”不断……整条街道看不到一辆出租车,除了出租车,马路上好像什么车都有,作为主要交通工具的三轮摩托随街“飘舞”,它在当地叫做“风采车”……也许我们刚刚从三亚来,参照之下,万宁不像一个城市,就像内地的一个镇,感觉跟一般内地县城相差至少20年。

    在万宁的第一餐就折服了我那“走南闯北”的胃——

    没想到和乐蟹有那么多的膏黄,几乎覆于整个后盖,膏质坚挺,金黄油亮,尤如咸鸭蛋黄;东山羊吃起来不像羊肉,没有北方羊肉的膻味,这一顿饭,我已经品尝了海南四大名菜的两道菜。第一次吃到用纯椰子水炖的土鸡;还有芒果螺、美人螺,不是碍于脸面,恨不得把吃剩下的贝壳带回去做纪念品;更让人惊喜的是在这里吃到了万州沙虫,一种生长在滩涂中,像普通毛笔杆大小的“超级蚯蚓”。特别是那一系列的作料,菜还没上桌,口水就开始不断往肚子里吞咽,把小橘子当作醋,还是第一次见;这里的鱼是用清水煮的,重在作料,叫做“原滋原味”。第一次品尝加奶酪的咖啡,也是从这天起,酷爱咖啡的我,开始“移情”雀巢和麦斯威尔,“别恋”于兴隆咖啡,朋友开玩笑说我是兴隆咖啡Fans,快成了半个万宁人——不喝咖啡晚上睡不着觉。

    饭后,我们去了新潭湾,我们的眼球又一次被“震撼”,海水清澈澄明,湛蓝见底,任由海浪翻滚,数秒钟内,水能自净,是理想的戏浪游泳场所。我从没见过这般洁净的沙滩,比大东海沙滩好了去了,比北戴河强无数倍;沙滩洁白细软,曲折悠长,放眼望去,宽度适中的十多公里海湾小巧玲珑,像弯弯的月牙镶嵌在绿色山林与蓝色大海之间。

    凭眺万宁水库,浩瀚苍茫,波光粼粼,倒映在水中的椰树和山影都变得灵动起来。在石龟村处有一墙文字介绍,从图上看,太阳河呈龙型状,静卧在万宁的青山绿树之中,倍觉神圣;太阳河蜿蜒流入大海,我们想象着:如能乘着游船,从太阳河上游,漂进万宁水库,再沿河进入大海,一路风情一路歌声,何等浪漫,特别入海那瞬间,一定是蔚为壮观……

    我与朋友都后悔以前没有早来万宁看看,于是从这一天起,我们都成了“万宁爱好者”。

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 楼主| 发表于 2013-9-1 00:06:11 | 显示全部楼层
2 数据万宁与数据之外

   当晚回到三亚的酒店,就上网查看万宁政府网站统计公报。2008年地方财政一般预算收入仅2.8亿元,一般来说,地方财政一般预算收入这个数字是一个相对比较真实的指标,是地方政府收入的“真金白银”,这里数据仅仅相当于我国中西部县级城市的10—20%;虽万宁比上年增长近70%,但同年陵水地方财政一般预算性收入2.32亿元,同比增长144.4%,较上一年翻了一番有余,创历史新高,增幅位居全省第一。虽说陵水是少数民族县,但感觉还是陵水动作快、力度大,猜测可能是陵水人敢卖地,而且卖的多;相比万宁,说不清楚是“稳健”,还是“保守”?

    作为一个旅游城市,可年旅游总收入仅占GDP总值的15%;查了查2008年1-5月份旅游收入和过夜人数,我们计算一下人均在万宁消费315元,如5月份来万19.4万人,总收入6208万元,人均320元。这个人均消费数字,可真有点儿“惨”,传递给公众这样一个信息:游客在此,仅“匆匆一瞥而过”。

    又查了一下万宁2008年6大过亿项目(这些占了当年城镇固定资产投资总额的84%份额)的6大过亿项目,除了合计10多亿占据近“半壁江山”的海榆东线万城段改造和东环铁路外,实际项目主要是华润的石梅湾和中信泰富的神州半岛,合计约12亿多。直觉告诉我们,万宁把自己“赌”在这几个大项目上了,其经济依赖性越高,结构风险性越大。因为,旅游地产,实际上是一个慢慢聚集人气的项目,有着一个漫长的开发与营销的周期,这个周期究竟会有多长?谁都说不好。指望能带来预期的经济效益和社会效益,只有一个字:等!如果换另外一个字,那就是:盼!

    尽管这是被“精心包装”过的公报数据,但我一直告诫自己还是应该去相信它。因为,除此之外,谁也找不到比这个更“真实”的数据了。草草一瞥这些统计数据,虽然枯燥,但余味无穷,感觉万宁的经济发展好像刚刚启动或准备启动。

    万宁地处黄金旅游东线的中段,既可借力海口,又能对接三亚,还受益于博鳌论坛……怎么与三亚有那么大的反差?!如果比喻这里还停留在钻木取火阶段,三亚早就在用打火机了。

    联想到一天内见到的万宁一些公务员,我们散发出不少名片,竟未收到一张名片,心里莫名其妙,感觉这里政府干部与华北、东北甚至西部地区的相比,从礼仪谈吐、接人待物、仪表着装,都有着太大差异。此次也接触几个科股级干部,他们讲普通话能累出一身汗,我听着也能急出一身汗来。在咨询中,让人明显感觉到那些目光与眼神,在传达这样一种讯息:一种介于友善与戒备、相信与猜疑、义气与狡黠、精明与懒散之间的讯息。

    想到这一幕,心里涌动阵阵寒意:要么这里的干部不作为,要么这里的基础太薄弱,要么这里的事情太难办……又想到大白天大街上喝茶的打牌的大老爷们……好像不仅仅是基础差或不作为,存在即合理,万宁今况,想必还有更深层的原因。

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 楼主| 发表于 2013-9-1 00:07:25 | 显示全部楼层
    3 点燃了自己,也点燃着朋友们。

    意犹未尽,仅隔2天,忍不住又来到万宁。

    我每天都发出很多风景照片,Email给那些饱受风雪寒冷的北方朋友、外国朋友们,一起分享这里炙热的海岛风情、南国风光。

    万宁“点燃”了我,我又“点燃”了朋友们……一些朋友着手订票飞来考察;我一个朋友的女儿,刚刚小学三年级,在其公司年会上表演节目,朗诵自己的作文《在万宁走向兴隆》;也有几个好友与我频频商议如何在万宁扎根,把后半生的事业“移植”在这片青山绿水、碧海蓝天中……我们的眼睛,看着万宁,仿佛盯着一张白纸,信心十足,豪情万丈,要用最美丽的彩笔描绘出一幅最绚丽的风景画。

    不久,万宁的项目,我们就越来越感觉像一个阳光下的肥皂泡,看起来很美丽……
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